LAGE

Die junge Gemeinde Baar-Ebenhausen mit ihren circa 5.400 Einwohnern liegt etwa 12 km südlich von Ingolstadt. Sie hält alle Annehmlichkeiten eines ruhigen und naturnahen Landlebens bereit und verbindet diese mit der kurzen Anbindung an die Stadt. So wird der eigene Bahnhof im Stundentakt von den Regionalbahnen und dem Regional-Express in Richtung Ingolstadt und München oder Nürnberg angefahren. Mit dem Auto sind München und Regensburg etwas 70 km entfernt. Nach Nürnberg sind es ca. 100 km. Alle Wege und Schönheiten Bayerns stehen über die A9 und die B13 offen. Wie in kleineren Gemeinden üblich, sind die Wege kurz. Ob zur Bushaltestelle, zur Schule, zur Kindertagesstätte, zum Bäcker, zum Supermarkt, zur Bank, in die Apotheke oder in das moderne Ärztehaus — alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar. Dabei schlängelt sich der schöne Fluss Paar durch den Ort und führt auch am Ebenhausener Weiher vorbei. Der Baarer Weiher dient im Sommer als beliebter Badesee und bietet eine schnell erreichbare Erfrischung. Für Mountainbiker bietet die Gemeinde anspruchsvolle Routen, Fahrradfahrer können die Gegend auf zahlreichen Fahrradwegen nach Lust und Laune erkunden. Diese führen Sie auch in die benachbarte Marktgemeinde Reichertshofen, in der sich viele Einkaufsmöglichkeiten anbieten. Auch der Arbeitsweg kann leicht mit dem Rad erledigt werden. Für einen Tages- oder Wochenend-Ausflug bietet sich unter anderem das abwechslungsreiche Altmühltal an, das nur ca. 40 km entfernt in Richtung Nürnberg liegt. Genießen Sie das malerische Leben auf dem Land, verbunden mit allen Vorzügen der Großstadt.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Auf einem großen rechteckigen Grundstück angeordnet entstehen in der Kolpingstraße sowie am Sophie-Scholl-Ring in Baar-Ebenhausen vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 32 Wohneinheiten. Durch die Gebäudeformation ergibt sich eine kleine Insel aus moderner Architektur mit hervorragenden Grundrissen, hochwertiger Innenausstattung und intelligenter Planung. Das gesamte Areal ist darauf ausgelegt, dass Sie sich hier geborgen und wohlfühlen. Weitläufige Grünflächen zwischen den Häusern verleihen dem Komplex eine gepflegte, großzügige und freundliche Atmosphäre. Das Angebot aus Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen hält für jeden Anspruch die richtige Lösung parat. Zum perfekt abgestimmten Konzept gehören natürlich auch Tiefgaragenstellplätze, Waschräume und Kellerabteile. Was beim Betreten der Wohnflächen zuerst auffallen wird, ist die helle und offene Atmosphäre. Von den Dielen gelangt man in die großen Wohnzimmer mit offener Küche, Essplatz und Zugang zum Garten oder zum Balkon. Hochwertiges Parkett, geschmackvolle Sanitärinstallationen und Fliesen sowie elektrische Außenjalousien gehören zu den Highlights unseres schlüsselfertig ausgelegten Einrichtungskonzeptes. Die Schlaf-und Badezimmer laden zum Entspannen ein. Was die Verbrauchswerte angeht, werden Sie von den neuesten Energiestandards und der hervorragenden Wärmedämmung profitieren